Individuelle 4-Zimmer-Maisonettewohnung im begrünten Innenhof mit Dachterrasse und Home office Bereich
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Modern, individuell und zweckmässig – das besondere Ambiente für besondere Gäste, in einem einzigartign Denkmalensemble mit nur 6 Einheiten, unweit der Isar/Schyrenbad, ideal für Pärchen, aber auch für die Kleinfamilie und Freiberufler.
Eigentümergeführt seit über 15 Jahren, gesamt 4 möbilierte Wohnungen verschiedenster Größenordung.
Vermietung maximal an 2 Erwachsene und 1 Kind. -
Flächen
- Wohnfläche: 92 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Etage: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1867
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: 2015
Sonstiges
Maisonettewohnung auf 2 Ebenen
Ruhige Wohnlage, im Rückgebäude, an einem sehr charmant angelegten Innenhof
Große Dachterrasse
Sehr gute Marken-Einbauküche, mit Zugang zur Dachterrasse und offen zum Ess- und Wohnbereich gehalten
Gäste-/Kinderzimmer mit Hochbett und Einzelbett
Waschmaschine und Trockner (Münzgeräte) befinden sich in einem separaten Waschraum im EG des Wohnhauses
Die Wohnung ist nicht WG geeignet- Wohnungsnummer: Wohnung 3 (Maisonette/Lavendel/ Zugang in Vordergebäude, Wohnung selber in Seiteflügel, 1./2. Stock)
- Immobilie ist verfügbar ab: zur Zeit vermietet
- maximale Anzahl Bewohner: 3
- Nichtraucher-Immobilie: ja
- Haustiere erlaubt: nein
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Maisonette auf 2 Etagen ohne Lift, Dachterrasse, 2 Durchgangszimmer im 1. Stock, neben Schlafzimmer, bzw. Eingangsbereich.
Modern, hell, EBK amerikanische, offene Küche im großzügigen Wohnbereich, Parkettboden, pep. WC/Bad.
Kleines Denkmalensemble für Individualisten mit Blick auf begrünten idyllischen Hinterhof, familienfreundlich.
Küche: sehr gute Einbauküche, mit Fenster, komplett ausgestattet, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Cerankochfeld, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Esstisch mit 5 Stühlen.
Münzwaschmaschine in der Wohnanlage
Münztrockner in der Wohnanlage; Flachbildfernseher; Kabel-TV; Stereoanlage; DVD-Player; inkl. Bettwäsche und Handtücher; inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger; Komplett mit Geschirr.
Zimmer: Wohnzimmer mit Sitzgruppe (Schlafsofa), Schlafzimmer 180 x 200 cm, Bad mit Badewanne, WC separat, Kinder-Gästezimmer, Arbeitszimmer.
Parken: Die Wohnung liegt in einem Parklizenzbereich. Parken ist verhältnismäßig einfach gegen eine Lizenz in Höhe von 30,-€/Jahr auf der Straße möglich.
Bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz gegen zusätzliche Gebühr vermittelt werden.- Art der Ausstattung: gehoben
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne
- Küche: Einbauküche
- Internet: Internet vorhanden, optional für 50,- EUR
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 160 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Baujahr (Energieausweis): 1867
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
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Verkehrsanbindung:
U-Bahn Kolumbusplatz: U1, U2, U7 (6 Minuten zu Fuß)
BUS Claude-Lorain_Strasse: 58, N45 (4 Minuten zu Füß)- Distanz zum Zentrum: 2,4 km
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- Warmmiete: 2.400 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Pauschalmiete: 2.400 €
- Kaution: 2 Monatsmieten
- Hinweise zu den Preisen: SONDERPREIS
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: email@property4you.de
- Telefon: +49-89-20009777
- Weitere Informationen: http://www.property4you.de
- E-Mail (Zentrale): info@rent-a-partment.com
- Telefon (Zentrale): +49-89-25545731